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    新型的搬家形式—“逐客”搬家

    編輯:上海大眾搬家搬場運輸有限公司   時間:2013/03/28   字號:
    摘要:新型的搬家形式—“逐客”搬家
    “逐客”搬家國外很流行
    “逐客”搬家是國外新型的搬家模式,目前在中國還十分少見,但在美國已經日益盛行?!爸鹂汀卑峒翌櫭剂x就是驅逐房客讓其“被搬家”,由于很多租客在房租到期之后直接走人,卻留下很多東西讓房東很為難,于是也就有了“逐客”一說,但是逐客搬家并不是隨便房東的,在美國逐客搬家公司必須按照相關法規進行。
    一家總部設在猶他州奧格登的公司業務面向全美,向房東提供驅逐欠租房客案件的法律咨詢服務。美聯社8日援引這家公司總經理戈塞特的話報道,新年以來,“我的電話就響個不?!?。這家咨詢公司本月在網上貼出一個案例:一名房東在房客欠租5個月后才提起訴訟,遭受拖欠租金5600美元,另外加上房屋損失8700美元。
    逐客需按相關法規進行
    按相關法規,欠繳房租、違反租約、損壞財產或犯罪行為、制造噪音等可證明的理由都可導致房客遭驅逐。但驅逐房客必須按照嚴格規范操作。
    首先,房東在向法庭央求驅趕令此前,必需正告房客面臨驅趕風險,給予對方矯正機遇。其次,驅趕當日,司法官員需持有相關文件與搬遷公司人員、鎖匠一同到場。如果房客拒絕離開,事態可能變糟,執法人員需強行進入,有時會遇到抵抗。
    驅逐或在過程中變質
    一項基于威斯康星大學麥迪遜分校所作法庭記錄分析和實地調查報告的研究結果顯示,每年平均每20套由房客占用的房屋就有一套受到驅逐搬遷。而在一些以非洲裔居民為主的社區,這一比例甚至達到十分之一。這項研究由社會學者德斯蒙德領銜?!耙幻钤诤谌松鐓^的婦女遭驅逐的幾率是男子的兩倍,”德斯蒙德說,“這令人吃驚?!?br />新澤西州“白手套搬遷和倉儲”公司銷售經理米爾塔爾說,驅逐搬遷率升高折射經濟不景氣。幫助低收入人群的紐約市法律事務機構律師羅賓遜指出,驅逐搬遷生意日漸紅火,是“在人們的苦難上撈錢”,這是非常不人道的。
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